Ремонт квартир, таунхаусов и домов наилучшим образом
Статьи > Качество ремонта квартиры, таунхауса и дома. Основные причины плохого ремонта.
Безусловно, каждому, кому необходимо сделать ремонт квартиры, таунхауса или дом, хочется, чтобы все было сделано качественно, не очень дорого и хотя бы с не очень большими задержками по времени (о точном выполнении сроков ремонта можно и не мечтать).
К сожалению, не так уж и редко все происходит с точностью до наоборот. То есть ремонт получается очень плохого качества, но при этом очень дорогой, времени на него уходит очень много, а о потрепанных нервах и говорить не приходится.
Так в чем же все-таки заключаются основные причины плохого ремонта? Почему, казалось бы, не очень сложные действия (сейчас речь не идет о каком-то экзотическом ремонте) не могут быть выполнены качественно?
На мой взгляд, есть несколько основных факторов, которые существенно влияют на качество ремонта квартиры, таунхауса и дома: качество строительных материалов;
квалификация рабочих, выполняющих ремонт;
технология выполнения ремонта;
уровень подготовки Заказчика.
Возможно, есть и другие факторы, которые тоже влияют на качество ремонта квартиры, таунхауса и дома. Они могут быть, например, связаны с особенностью объекта недвижимости или какими-то другими параметрами ремонтного проекта, но в этой статье рассматриваются только вышеперечисленные факторы.
Кстати, стоимость ремонта квартиры, таунхауса и дома также напрямую зависит от этих факторов.
Можно сказать, что первые три фактора существенно влияющие на качество ремонта, являются очевидными.
Естественно, если использовать строительные материалы низкого качества, то даже очень профессиональные ремонтники не смогут обеспечить заказчику желаемый результат.
Также ясно, что работники с низкой квалификацией не смогут сделать нормальный ремонт, даже если их обеспечить стройматериалами наивысшего качества. С очень большой вероятностью можно получить плохой ремонт.
И наконец, понятно, что нарушение технологии ремонта квартиры, таунхауса или дома ни к чему хорошему не приведет, даже если его будут выполнять настоящие профессионалы, использующие стройматериалы только очень высокого качества.
Вообще-то после такого утверждения должен возникнуть вполне резонный вопрос: как же профессионалы могут нарушать технологию ремонта? Они же должны ее знать, если они действительно профессионалы.
Да, вопрос очень даже логичный. Ответ на него очень простой. Одно дело знать, а другое – применять эти знания на практике.
Эти самые профессионалы по разным причинам могут сознательно отклоняться от правильной технологии выполнения ремонта квартиры, таунхауса или дома.
Например, они могут очень спешить (потому что набрали много заказов или хотят быстрее получить деньги от заказчика) и поэтому нарушать сроки выполнения тех или иных процедур (скажем, выждать меньше времени, пока сохнет стяжка пола).
Или они могут использовать какую-то более простую технологию, которая, с одной стороны, позволяет быстро выполнить работу, но с другой стороны, качество полученного результата будет хуже. Кстати, основная проблема в данном случае может заключаться в том, что заметить это можно будет не сразу, а только через определенное время, когда с работниками уже полностью рассчитались.
Кроме того, когда спешишь вероятность возникновения ошибок в работе увеличивается. Несомненно, это будет способствовать ухудшению качества ремонта квартиры, таунхауса или дома.
Вот теперь мы плавно подходим к четвертому фактору или причине, из-за которой очень часто качество ремонта получается крайне низким.
Получается, что еще одним важным факторов является уровень подготовки Заказчика. Проще говоря, насколько хорошо он сам разбирается в ремонте квартиры, таунхауса или дома.
Понимаю, что многие, прочитав это, могут возразить. С чего это вдруг я должен во всем этом разбираться? Я же плачу деньги за ремонт, который должен быть выполнен качественно, за оговоренную сумму и хотя бы примерно в обозначенные сроки.
Да, это абсолютно правильная логика. Именно так и должно быть, но, к сожалению, на практике так получается не всегда.
Я и сам оказался заложником этой правильной логики. Подробнее об этом можно прочитать на странице "Мой опыт в организации и проведении ремонтов квартиры и таунхауса".
Таким образом, я считаю, что все-таки основная причина плохого ремонта заключается именно в слабой подготовке самих заказчиков, то есть хозяев квартир, таунхаусов и домов.
Ремонтники этим активно пользуются. Зачем им напрягаться и улучшать качество ремонта, если можно и так спихнуть то, что они натворят?
Конечно, если они допустят какую-то очевидную ошибку, которую сможет обнаружить любой человек, то их можно будет заставить переделать, но это ведь дополнительные затраты на материалы + потеря времени.
Получается, что мы (заказчики) сами способствуем ухудшению качества ремонта квартир, таунхаусов и домов.
Я раньше тоже не хотел во все это вникать. С первым ремонтом мне просто повезло, а во время второго я, как говорится, огреб по полной программе, потому что я был совершенно не подготовлен к этому. В частности, я не знал как нужно управлять ремонтом квартиры, таунхауса или дома.
Я не утверждаю, что сейчас я полностью подготовлен к любому ремонту, но если мне придется делать новый ремонт, то с уверенностью могу сказать, что теперь он будет выполнен гораздо лучше, чем это было во второй раз, поскольку теперь я лучше подготовлен.
Кстати, данный интернет-проект я как раз и затеял для того, чтобы помочь в подготовке всех, кто не хочет переплачивать много денег за ремонт квартиры, таунхауса или дома и при этом получить отвратительное качество ремонта, а также большие задержки по времени.
На самом деле рассмотренная здесь проблема актуальна практически для всех типов проектов, а не только для ремонта квартиры, таунхауса или дома.
По роду своей деятельности я очень хорошо знаком с консалтинговыми проектами, а также с проектами по разработке сайтов (правда, с ними в гораздо меньшей степени).
В таких проектах также очень важна роль заказчика. Если он не захочет ни в чем разбираться, то и результаты этих проектов по уровню качества не очень будут отличаться от ремонтных проектов.
То есть можно заплатить много денег за консалтинг или за разработку сайта, но в итоге получить результат очень плохого качества, причем с очень большой задержкой по времени.
Для эффективного выполнения проекта должна быть "служба заказчика" и "служба подрядчика", если выражаться строительным языком. И когда эти службы сосредоточены в одном месте, ничего хорошего из этого не выйдет.
Это я вот к чему. Многие думают (я и сам раньше так думал), что если для выполнения ремонта обратиться в специализированную ремонтную фирму, которая все сделает под ключ, то вообще не будет никаких проблем с ремонтом квартиры, таунхауса или дома.
Ведь в таких фирмах есть и исполнители, и те, кто ставит им задачи, а потом контролирует их выполнение. Кроме того, они же могут заниматься закупкой и доставкой стройматериалов.
Да, в ремонтной компании могут работать суперпрофессионалы, но при этом будет нарушено одно из базовых правил проектного управления. Реальным заказчиком и подрядчиком будет одно и то же лицо, а именно ремонтная фирма.
Никто из нас не способен сам себя эффективно контролировать. Поэтому и ремонтная фирма сама себя контролировать не сможет, даже если захочет.
Таким образом, если хозяин объекта недвижимости не сможет выполнять функции заказчика (постановщика задач и контролера), то подрядчик в большинстве случаев сможет схалтурить, но взять за это приличные деньги.
Итак, если вы не хотите потратить много денег, времени и нервов, но при этом еще и получить плохой ремонт, то лучше заранее подготовится к ремонту квартиры, таунхауса или дома. Для этого не обязательно получать строительное образование.
В принципе, информации о ремонте, содержащейся на данном сайте, может быть достаточно для того, чтобы получить ремонт хорошего качества за приемлемые деньги и в более-менее разумные сроки.
Очень важно от начала и до конца проект четко выполнять все основные правила ремонта квартиры, таунхауса и дома.
Статьи > Качество ремонта квартиры, таунхауса и дома. Основные причины плохого ремонта.
Качество ремонта квартиры, таунхауса и дома. Основные причины плохого ремонта.
Безусловно, каждому, кому необходимо сделать ремонт квартиры, таунхауса или дом, хочется, чтобы все было сделано качественно, не очень дорого и хотя бы с не очень большими задержками по времени (о точном выполнении сроков ремонта можно и не мечтать).
К сожалению, не так уж и редко все происходит с точностью до наоборот. То есть ремонт получается очень плохого качества, но при этом очень дорогой, времени на него уходит очень много, а о потрепанных нервах и говорить не приходится.
Так в чем же все-таки заключаются основные причины плохого ремонта? Почему, казалось бы, не очень сложные действия (сейчас речь не идет о каком-то экзотическом ремонте) не могут быть выполнены качественно?
На мой взгляд, есть несколько основных факторов, которые существенно влияют на качество ремонта квартиры, таунхауса и дома:
Возможно, есть и другие факторы, которые тоже влияют на качество ремонта квартиры, таунхауса и дома. Они могут быть, например, связаны с особенностью объекта недвижимости или какими-то другими параметрами ремонтного проекта, но в этой статье рассматриваются только вышеперечисленные факторы.
Кстати, стоимость ремонта квартиры, таунхауса и дома также напрямую зависит от этих факторов.
Можно сказать, что первые три фактора существенно влияющие на качество ремонта, являются очевидными.
Естественно, если использовать строительные материалы низкого качества, то даже очень профессиональные ремонтники не смогут обеспечить заказчику желаемый результат.
Также ясно, что работники с низкой квалификацией не смогут сделать нормальный ремонт, даже если их обеспечить стройматериалами наивысшего качества. С очень большой вероятностью можно получить плохой ремонт.
И наконец, понятно, что нарушение технологии ремонта квартиры, таунхауса или дома ни к чему хорошему не приведет, даже если его будут выполнять настоящие профессионалы, использующие стройматериалы только очень высокого качества.
Вообще-то после такого утверждения должен возникнуть вполне резонный вопрос: как же профессионалы могут нарушать технологию ремонта? Они же должны ее знать, если они действительно профессионалы.
Да, вопрос очень даже логичный. Ответ на него очень простой. Одно дело знать, а другое – применять эти знания на практике.
Эти самые профессионалы по разным причинам могут сознательно отклоняться от правильной технологии выполнения ремонта квартиры, таунхауса или дома.
Например, они могут очень спешить (потому что набрали много заказов или хотят быстрее получить деньги от заказчика) и поэтому нарушать сроки выполнения тех или иных процедур (скажем, выждать меньше времени, пока сохнет стяжка пола).
Или они могут использовать какую-то более простую технологию, которая, с одной стороны, позволяет быстро выполнить работу, но с другой стороны, качество полученного результата будет хуже. Кстати, основная проблема в данном случае может заключаться в том, что заметить это можно будет не сразу, а только через определенное время, когда с работниками уже полностью рассчитались.
Кроме того, когда спешишь вероятность возникновения ошибок в работе увеличивается. Несомненно, это будет способствовать ухудшению качества ремонта квартиры, таунхауса или дома.
Вот теперь мы плавно подходим к четвертому фактору или причине, из-за которой очень часто качество ремонта получается крайне низким.
Получается, что еще одним важным факторов является уровень подготовки Заказчика. Проще говоря, насколько хорошо он сам разбирается в ремонте квартиры, таунхауса или дома.
Понимаю, что многие, прочитав это, могут возразить. С чего это вдруг я должен во всем этом разбираться? Я же плачу деньги за ремонт, который должен быть выполнен качественно, за оговоренную сумму и хотя бы примерно в обозначенные сроки.
Да, это абсолютно правильная логика. Именно так и должно быть, но, к сожалению, на практике так получается не всегда.
Я и сам оказался заложником этой правильной логики. Подробнее об этом можно прочитать на странице "Мой опыт в организации и проведении ремонтов квартиры и таунхауса".
Таким образом, я считаю, что все-таки основная причина плохого ремонта заключается именно в слабой подготовке самих заказчиков, то есть хозяев квартир, таунхаусов и домов.
Ремонтники этим активно пользуются. Зачем им напрягаться и улучшать качество ремонта, если можно и так спихнуть то, что они натворят?
Конечно, если они допустят какую-то очевидную ошибку, которую сможет обнаружить любой человек, то их можно будет заставить переделать, но это ведь дополнительные затраты на материалы + потеря времени.
Получается, что мы (заказчики) сами способствуем ухудшению качества ремонта квартир, таунхаусов и домов.
Я раньше тоже не хотел во все это вникать. С первым ремонтом мне просто повезло, а во время второго я, как говорится, огреб по полной программе, потому что я был совершенно не подготовлен к этому. В частности, я не знал как нужно управлять ремонтом квартиры, таунхауса или дома.
Я не утверждаю, что сейчас я полностью подготовлен к любому ремонту, но если мне придется делать новый ремонт, то с уверенностью могу сказать, что теперь он будет выполнен гораздо лучше, чем это было во второй раз, поскольку теперь я лучше подготовлен.
Кстати, данный интернет-проект я как раз и затеял для того, чтобы помочь в подготовке всех, кто не хочет переплачивать много денег за ремонт квартиры, таунхауса или дома и при этом получить отвратительное качество ремонта, а также большие задержки по времени.
На самом деле рассмотренная здесь проблема актуальна практически для всех типов проектов, а не только для ремонта квартиры, таунхауса или дома.
По роду своей деятельности я очень хорошо знаком с консалтинговыми проектами, а также с проектами по разработке сайтов (правда, с ними в гораздо меньшей степени).
В таких проектах также очень важна роль заказчика. Если он не захочет ни в чем разбираться, то и результаты этих проектов по уровню качества не очень будут отличаться от ремонтных проектов.
То есть можно заплатить много денег за консалтинг или за разработку сайта, но в итоге получить результат очень плохого качества, причем с очень большой задержкой по времени.
Для эффективного выполнения проекта должна быть "служба заказчика" и "служба подрядчика", если выражаться строительным языком. И когда эти службы сосредоточены в одном месте, ничего хорошего из этого не выйдет.
Это я вот к чему. Многие думают (я и сам раньше так думал), что если для выполнения ремонта обратиться в специализированную ремонтную фирму, которая все сделает под ключ, то вообще не будет никаких проблем с ремонтом квартиры, таунхауса или дома.
Ведь в таких фирмах есть и исполнители, и те, кто ставит им задачи, а потом контролирует их выполнение. Кроме того, они же могут заниматься закупкой и доставкой стройматериалов.
Да, в ремонтной компании могут работать суперпрофессионалы, но при этом будет нарушено одно из базовых правил проектного управления. Реальным заказчиком и подрядчиком будет одно и то же лицо, а именно ремонтная фирма.
Никто из нас не способен сам себя эффективно контролировать. Поэтому и ремонтная фирма сама себя контролировать не сможет, даже если захочет.
Таким образом, если хозяин объекта недвижимости не сможет выполнять функции заказчика (постановщика задач и контролера), то подрядчик в большинстве случаев сможет схалтурить, но взять за это приличные деньги.
Итак, если вы не хотите потратить много денег, времени и нервов, но при этом еще и получить плохой ремонт, то лучше заранее подготовится к ремонту квартиры, таунхауса или дома. Для этого не обязательно получать строительное образование.
В принципе, информации о ремонте, содержащейся на данном сайте, может быть достаточно для того, чтобы получить ремонт хорошего качества за приемлемые деньги и в более-менее разумные сроки.
Очень важно от начала и до конца проект четко выполнять все основные правила ремонта квартиры, таунхауса и дома.